Недвижимость

 

Оформление сделок с недвижимостью в Оренбурге - юридическая компания Защита праваОформление сделок с недвижимостью требует привлечения квалифицированного юриста по ряду причин: сделка с недвижимостью – достаточно долгий и трудный процесс для лица, не обладающего соответствующими знаниями и опытом, по причине его сложности в части юридической техники, сделки с недвижимостью содержат массу нюансов, узнать которые не юристу не возможно в силу их специфики. По причине значительной стоимости предмета сделки оформление недвижимости – процесс, требующий участия грамотного юриста.

В силу того, что сделки с недвижимостью  отличаются большой сложностью и требуют серьезного подхода, споры, возникающие между сторонами таких сделок, также чрезвычайно сложны. Поскольку недвижимость, по всей вероятности, самое ценное из предметов материального мира, что у нас есть, то и отстаивают свою правоту  в таких  спорах обычно «до последнего».

Недвижимость является  объектом  вызывающим необходимость надежной правовой, в том числе судебной, защиты. Многочисленные нарушения прав собственников в этой сфере требуют адекватного и своевременного принятия мер по их защите. Конфликтные ситуации в сфере недвижимости зачастую становятся предметом судебных разбирательств. Судебное решение, подтверждающее или устанавливающее право собственности на недвижимое имущество, является наиболее надежной гарантией и весомым документом для собственника этого имущества.

 

Оформление сделок с недвижимостью - юридическая компания Защита права в ОренбургеМы оказываем следующие услуги при сопровождении сделок с недвижимостью:

  • сопровождение оформления недвижимости любой сложности, оформление залога недвижимости, аренда, представительство в судах, наследственные дела, узаконение перепланировки, перевод жилого помещения в нежилое, раздел недвижимости, устранение препятствий в пользовании, признание права собственности на самовольную постройку;
  • оспаривание кадастровой оценки недвижимости, определение порядка пользования земельным участком, оформление сделок с землей, представление интересов по земельным вопросам в суде, компетентные юридические консультации по земельным спорам и вопросам, представительство в государственных органах и органах местного самоуправления по земельным спорам и вопросам; подготовка писем и жалоб, претензий, исковых заявлений по земельным спорам, в т.ч. при захвате участков.

 

Мы представляем интересы наших клиентов в  судебных делах которые касаются:

  • признания права собственности на недвижимое имущество;
  • истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения (виндикационные иски);
  • защиты прав добросовестного приобретателя;
  • защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторные иски);
  • представительство по делам о признании сделок недействительными в отношении недвижимости, в том числе признание недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества ;
  • установления сервитута;
  • установления границ земельного участка;
  • обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество;
  • признания незаключенным договора аренды здания, сооружения, нежилого помещения;
  • взыскания арендной платы по договору аренды;
  • обжалования отказа в государственной регистрации перехода права собственности иных прав на недвижимое имущество, признание незаконным отказа регистрирующего органа в регистрации права собственности;
  • освобождения занимаемого здания, нежилого помещения, освобождение объектов недвижимости;
  • понуждения к заключению договора купли-продажи, аренды недвижимого имущества;
  • сноса самовольно возведенного строения;
  • признания права собственности на объекты незавершенного строительства;
  • расторжения договоров аренды (субаренды) недвижимого имущества;
  • взыскания стоимости восстановительного ремонта объекта недвижимости.